Description sommaire du projet de construction des tours Laurier.
Le complexe des Tours Laurier est un bâtiment visant une classification LEED or construit sur le site des motels l'habitation et de la station service de Pétro Canada au coin du boulevard Laurier et de la Route de L'Église à l'adresse du 2828 boulevard Laurier.
Comme mentionné précédemment, la conception et le choix des matériaux sera fait en consideration des exigences LEED applicables à ce type d'édifice.
Construit sur un terrain de 12 063 m2, le bâtiment comporte 5 niveaux souterrains de 10 554m2 chacun, un basilaire de 3 niveaux d'environ 5 000m2 par étage et d'une tour de 14 étages de 1 716m2 par étage.
Aux niveaux souterrains se retrouvent principalement les stationnements puis les espaces à vélo avec leurs locaux de services. Également sur ces niveaux sont aménagés certains espaces de mécanique ainsi que le reservoir de recuperation des eaux de pluie pour l'entretien de la végetation aménagée sur le site.
Le basilaire composé principalement de 3 niveaux sera aménagé pour les deux premiers étages en espaces commerciaux et le troisième en espaces administratifs. À la partie centrale du basilaire nous retrouvons une rotonde surmontée d'un 4ième niveau de 554m2.
À une des deux extrémités du basilaire s'élève une tour à bureaux tel que mentionné précédemment de 14 étages côté rue de l'Église.
L'ensemble des planchers pouvant être occupé totalise une superficie de 38 699.4 m2.
La couverture au du 3ième étage autour de la rotonde sera aménagée en terrasse avec des plantations et espaces de détente pour les occupants. Les autres couvertures seront recouvertes de membranes blanches réfléchissantes à la chaleur.
Un système de mur rideau compose principalement le parement extérieur.
Les sections de verre vision sont des thermosVersalux bleu 2000T HS avec argon et les sections tympan sont en verre Versalux bleu 2000T TR avec endos de vinyle noir et panne isolée avec une laine rigide de 5''. Les sections tympan en façade du basilaire de chaque côté de la rotonde ont un revêtement en panneau d'aluminium de 3mm d'épaisseur faisant partie d'un système de mur rideau.
Les autres parties du parement sont des panneaux de béton préfabriqué de 5'' avec 3 ½'' d'isolant en urethane.
Tout l'ensemble des manoeuvres de livraison par camion ainsi que les accès automobile aux souterrains se font en cour arrière sur une surface dénivelée d'environ 5m plus bas que la rue adjacente Bois-Gomin avec separation d'un espace de verdure aménagé pour la détente des usagers.
Cette presentation décrit sommairement le projet démontré et détaillé aux plans d'architecture.
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